国贸控股为厦门市属直管国有企业集团✿ღ✿。2022年✿ღ✿，国贸控股第6次蝉联《财富》世界500强位居106位（全国仅有44家公司入榜世界品牌500强✿ღ✿，其中有华为✿ღ✿、CCTV免费网址入口在线观看入口✿ღ✿、茅台等知名企业）✿ღ✿，第13次荣膺中国企业500强✿ღ✿，位居56位✿ღ✿，同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜✿ღ✿，品牌价值达到686.72亿元✿ღ✿。

　　我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区✿ღ✿，将上海摩登✿ღ✿、海派✿ღ✿、潮流✿ღ✿、自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合✿ღ✿，倾力打造”摩登都市✿ღ✿、海派漫居”的生活理念及方式✿ღ✿。住宅不仅仅是建筑✿ღ✿，而是能提供亲情邻里交流的场所售后服务✿ღ✿，✿ღ✿，有家园的氛围✿ღ✿、能够营造静谧式花园般的栖息之所✿ღ✿，因此在小区景观设计上围绕“3L＋”设计理念✿ღ✿，通过3个岛屿社区✿ღ✿、1条活力滨水生活带✿ღ✿、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所✿ღ✿，呈现出全景式多维立体社交型景观社区✿ღ✿，营造具有度假感✿ღ✿、品质感✿ღ✿、季节感的漫屿九景✿ღ✿：

　　大虹桥✿ღ✿：国际开放枢纽✿ღ✿、国家战略重点发展区域✿ღ✿，是面向全球✿ღ✿，辐射长三角的经济巨擎德扑之星官方网站✿ღ✿。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域✿ღ✿，17号线站即可到达大虹桥核心功能承载区✿ღ✿，将成为精英人士置业优选✿ღ✿。

　　青浦区基于”一城两翼✿ღ✿，一带三核” 发展战略目标免费网址入口在线观看入口✿ღ✿，正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区✿ღ✿。并通过17 号地铁线串联起三大核心节点✿ღ✿，东起徐泾北斗产业基地✿ღ✿，西到金泽华为研发基地✿ღ✿，中部核心就是赵巷市西信息软件园✿ღ✿。预期✿ღ✿，未来这条产业带上✿ღ✿，将会有65万高端人口导入

　　赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区✿ღ✿，大科创持续补强大虹桥免费网址入口在线观看入口✿ღ✿，成为推动经济发展的新引擎✿ღ✿。

　　嘉松中路站科创主体是市西软件园✿ღ✿，作为上海十三五规划重点科技园区✿ღ✿，在青浦区十四五规划中✿ღ✿，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区✿ღ✿，定位为千亿级产业园区✿ღ✿，提供就业岗位约15万人✿ღ✿。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡✿ღ✿，经营收入达到1000亿✿ღ✿，发展信息技术✿ღ✿、人工智能德扑之星✿ღ✿，✿ღ✿、大数据德扑之星官方网站✿ღ✿、云计算✿ღ✿、生命健康等多元化产业✿ღ✿。2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局✿ღ✿，成为上海软件信息产业布局中的重要一环✿ღ✿。“一中”是以中心城区为主✿ღ✿，“四方”指的是浦东张江科创园✿ღ✿、闵行紫竹科技园区✿ღ✿、静安高新科创园区✿ღ✿、青浦市西信息软件园✿ღ✿。

　　预计2024年建成并投入使用✿ღ✿。将为青浦区打造一个集创意✿ღ✿、孵化✿ღ✿、研发✿ღ✿、办公✿ღ✿、商业✿ღ✿、生活免费网址入口在线观看入口✿ღ✿、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园✿ღ✿，预计引入2万员工✿ღ✿。

　　应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区✿ღ✿。与本案一路之隔✿ღ✿，计划于2023年9月完成一期地块竣工✿ღ✿，2024年6月二期地块竣工✿ღ✿，建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业✿ღ✿，凭借主题产业北斗导航✿ღ✿、5G德扑之星官方网站✿ღ✿，✿ღ✿、人工智能云端基础平台✿ღ✿，成为研发智慧导航✿ღ✿、智慧物流✿ღ✿、智慧城市的创新企业办公✿ღ✿。

　　未来虹桥璟上板块内随着产业人口的虹吸效应✿ღ✿，将会有海量的产业聚集✿ღ✿，大量高收入✿ღ✿、高学历的人才导入✿ღ✿，居住需求庞大✿ღ✿。而作为赵巷商务区稀量住宅的国贸虹桥璟上✿ღ✿，将成为未来爆款红盘✿ღ✿。另外✿ღ✿，赵巷在

　　的战略布局里面✿ღ✿，环比浦东张江13万+价格✿ღ✿、市北高新10万+价格✿ღ✿，闵行紫竹8万+价格✿ღ✿，这里5万+的洼地✿ღ✿，正是潜力之所在✿ღ✿。

　　17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目✿ღ✿，在建虹桥首个日式TOD购物中心Terrace Park✿ღ✿，预计2023年底开业（约700米）

　　由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”德扑之星官方网站✿ღ✿，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体✿ღ✿，上海童心地标（约2.3KM）

　　9月5日“世外”正式官宣落定赵巷✿ღ✿，这所世外托管的公办九年制学校为国贸代建学校✿ღ✿，与项目仅一路之隔✿ღ✿，未来大概率对口✿ღ✿。

　　不知道从什么时候开始✿ღ✿，也不知道是基于哪个权威部门的认证✿ღ✿，总之上海市中心的度量标尺被锁定在以人民广场为绝对核心的物理半径已成共识✿ღ✿，好像本该如此✿ღ✿。

　　其一是“宁要浦西一张床✿ღ✿，不要浦东一间房”✿ღ✿，精准勾勒出两岸发展的巨大鸿沟——浦西的外滩✿ღ✿、南京路✿ღ✿、淮海路沿线✿ღ✿，凭借百年殖民时期沉淀的商业底蕴与西式建筑群落德扑之星官方网站✿ღ✿，成为城市繁华的代名词✿ღ✿；而浦东则是大片农田与零星工厂的集合✿ღ✿，在房产价值体系中几乎无足轻重德扑之星官方网站✿ღ✿。

　　“上只角”特指浦西内环内的核心区域✿ღ✿，以原法租界✿ღ✿、公共租界西部为代表✿ღ✿，如静安寺周边✿ღ✿、徐汇衡山路板块免费网址入口在线观看入口✿ღ✿、长宁虹桥路沿线✿ღ✿，这里不仅拥有梧桐掩映的洋房✿ღ✿、设施完善的公寓✿ღ✿，更聚集了上海当时的精英阶层✿ღ✿，是身份与财富的象征✿ღ✿；而“下只角”则涵盖闸北（新静安）✿ღ✿、普陀✿ღ✿、杨浦✿ღ✿、宝山的部分区域✿ღ✿，这些地方因早年以纺织厂✿ღ✿、机械厂等重工业为主✿ღ✿，居住环境拥挤✿ღ✿、配套设施陈旧德扑之星官方网站✿ღ✿，房产价值长期处于低位✿ღ✿。“上只角”的梧桐树下藏着百年荣光免费网址入口在线观看入口✿ღ✿，“下只角”的市井烟火则被贴上“边缘”的标签✿ღ✿。

　　如果固守或放任“人民广场王中王✿ღ✿，其余依次递减排排坐”的逻辑存在✿ღ✿，那么上海房地产就无法走到今天✿ღ✿：郊区项目只能贱卖✿ღ✿，郊区土地也就无人问津✿ღ✿。所以✿ღ✿，

　　如今再回想✿ღ✿，所谓一条地铁扶持一个区域（主要是郊区）的说法✿ღ✿，在当时并不言过其实✿ღ✿，上海的最实证就是——地铁一号线的开通和闵行莘庄房地产大板块的崛起✿ღ✿。

　　曾经因为距离人民广场超过10公里✿ღ✿、周边配套尚不完善✿ღ✿、周边人气稀松甚至基地围墙外面还是杂草丛生引发的销售自卑或讳莫如深✿ღ✿，就此一扫而空✿ღ✿，因为——有地铁✿ღ✿。

　　上海楼市对“距离”的定义进入第二阶段——以地铁为载体的时间距离✿ღ✿，逐渐取代物理距离矿山设备✿ღ✿，✿ღ✿，成为影响房价的关键因素✿ღ✿，让郊区楼盘拥有了与中心城区竞争的底气德州扑克✿ღ✿。✿ღ✿，形成了对传统核心区的拍案而起✿ღ✿。

　　呼啸的列车把通勤时间压缩为数字游戏✿ღ✿，松江九亭的楼盘用“30分钟直达徐家汇”的承诺围剿市中心房价✿ღ✿；地铁7号线年地铁开通前✿ღ✿，周边房价仅为1-2万元/平方米✿ღ✿，开通后短短5年房价便飙升至4-6万元/平方米✿ღ✿，成为郊区改命的经典案例✿ღ✿。

　　当然德扑之星官方网站✿ღ✿，轨交红利也是一把双刃剑——同一号线上✿ღ✿，宝山地界与梧桐区内常熟路站的价差映照着资源分配的不均✿ღ✿。时间距离虽打破了地域偏见✿ღ✿，却缔造了新的梯度✿ღ✿：每多一站✿ღ✿，不仅是通勤成本的叠加✿ღ✿，更是城市资源浓度的稀释✿ღ✿。

　　不去追溯环线的划分标准✿ღ✿，就像人民广场为零距离不容辩驳一样✿ღ✿，但是环线的划分相对于更加量化的距离而言✿ღ✿，本身就留下一条可以狡辩的缝隙——即使同一环线✿ღ✿，到达固定城市圆心的绝对距离也有长短✿ღ✿，图上的几毫米可能谬之以公里计✿ღ✿。

　　用环线✿ღ✿、距离✿ღ✿、房价三者✿ღ✿，进行绝对正幂排列✿ღ✿，难免会有忤逆案例和现象✿ღ✿，看起来说不通但若再被叠加“上只角和下只角”的前世今生就可以和稀泥了✿ღ✿，虽谈不上心服口服✿ღ✿，但反馈到购房者决策体系也就释然了✿ღ✿，包括大量新上海人的购房者✿ღ✿，他们的认知是即时的✿ღ✿、是服从于环线逻辑的✿ღ✿，但“受了欺负”能被话说从头来抚慰✿ღ✿，也就只能认栽✿ღ✿。

　　如今✿ღ✿，上海楼市正迎来以“产业人口”为圆心的客群距离✿ღ✿，成为决定房产价值的新标尺✿ღ✿。在这一阶段✿ღ✿，地理上的远近不再是关键✿ღ✿，楼盘与高能级产业集群的距离✿ღ✿、与核心客群的匹配度✿ღ✿，才是影响房价的核心因素✿ღ✿。最具代表性的便是开篇所言的实证✿ღ✿，浦东唐镇与普陀桃浦的房价反差✿ღ✿：从地理距离上看✿ღ✿，唐镇位于浦东外环外✿ღ✿，距离人民广场约20公里✿ღ✿；而桃浦位于普陀区西北部✿ღ✿，距离人民广场约12公里✿ღ✿，唐镇比桃浦远了近8公里✿ღ✿。

　　张江作为上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心承载区✿ღ✿，汇聚了2万多家科技企业✿ღ✿，吸引了238万名高端产业人口✿ღ✿。这些人群具有高收入免费网址入口在线观看入口✿ღ✿、高学历✿ღ✿、强购房需求的特点✿ღ✿，直接带动了唐镇的房产市场✿ღ✿；而桃浦虽地理位置更靠近中心城区✿ღ✿，但因长期以纺织✿ღ✿、化工✿ღ✿、机械等传统制造业为主✿ღ✿，产业转型升级缓慢✿ღ✿，高端产业集聚度低✿ღ✿，难以吸引高收入客群✿ღ✿。

　　其实产业距离定义房价其实并非首演✿ღ✿，当年上海房价普涨的时代✿ღ✿，也存在“涨得快慢”之分岔✿ღ✿，“码农”云集的漕河泾站周边房价就倒挂秒杀了距离市中心更近的桂林公园站✿ღ✿。

　　产业簇群形成的强磁场✿ღ✿，让通勤逻辑让位于生态圈逻辑——人们不再问“离人民广场多远”党建活动✿ღ✿，而是问“离产业集群多近”✿ღ✿。

　　三次距离定义✿ღ✿，从地理尊卑到时间博弈再到产城融合✿ღ✿，上海楼市的变迁实则是城市进化史的缩影✿ღ✿：当地段被注入产业免费网址入口在线观看入口德扑之星官网✿ღ✿、文化✿ღ✿、社群的复合内涵✿ღ✿，这座城市的居住哲学已从“住在哪里”升维至“与谁同行”✿ღ✿。